Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬6,753 consisting of IBI â¬6086 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬389 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€7,950,000

7 Dormitorio
6 Baño
786m² Built
110m² Terraza
2.548m² Plot

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Located in the prestigious La Cerquilla neighborhood of Nueva Andalucía’s Golf Valley, this exceptional 7-bedroom residence combines contemporary design, ultimate privacy, and panoramic views of La Concha mountain and the Mediterranean coastline. Perfectly positioned close to world-class golf courses, international schools, fine dining, and Puerto Banús marina, it offers a lifestyle of comfort and exclusivity.

The interiors showcase natural textures, soaring ceilings, and bespoke finishes that create a harmonious flow between indoor and outdoor living. Expansive living areas are enhanced by custom furnishings and curated details, while bedroom suites with private terraces offer sweeping views and tranquility.

At the heart of the home, a sleek designer kitchen with premium appliances and a glass dining area opens seamlessly to the outdoor spaces. Outside, a spectacular pool with jacuzzi, Balinese-style sun loungers, and a covered dining terrace with fireplace and barbecue provide the perfect setting for entertaining. A private tennis court and a traditional bodega complete this rare offering, creating a true Mediterranean retreat.

Key Features:

- Prestigious La Cerquilla location in Nueva Andalucía’s Golf Valley
- 7 spacious bedrooms with private terraces and panoramic views
- Expansive interiors with soaring ceilings and bespoke finishes
- Modern designer kitchen with premium appliances
- Spectacular pool with jacuzzi and Balinese-style loungers
- Covered outdoor dining terrace with fireplace and BBQ setup
- Private tennis court at the foot of the garden
- Traditional bodega for wine storage and tasting
- Close to golf, international schools, fine dining, and Puerto Banús

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Tennis Court, Marble Flooring, Fiber Optic, Wine Cellar, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Kitchenette, Open Plan Kitchen.
Garden: Automatic Irrigation System.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Sauna, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Concierge, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €6,753 consisting of IBI €6086 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €389 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40147
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 7
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 786m²
Terraza: 110m²
Plot: 2,548m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2014
Tarifa IBI: €6086
Cuota de Comunidad:: €389
Quota por Bolsa de Basura: €278

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€6,400,000

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7 Dormitorio
6 Baño
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Nueva Promoción: Precios desde 6,400,000 € hasta 6,500,000 €. [Habitaciones: 6 - 6] [Baños: 6 - 6] [Construidos: 647.00 m2 - 647.00 m2] Ubicada en Lomas de Marbella Club, una prestigiosa urbanización en la Milla de Oro. Es un enclave muy tranquilo con acceso inmediato desde la autopista AP-7 a todos los puntos de interés de la ciudad y la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada permite estar a 10 minutos del centro de Marbella, a 40 km del Aeropuerto Internacional de Málaga, a 50 km de la estación del AVE y a 85 km del Aeropuerto de Gibraltar. La urbanización cerrada Las Lomas del Marbella Club es considerada de élite y uno de los mejores lugares para vivir en el sur de España. Es una de las áreas residenciales de lujo más populares en Marbella, conservando su aspecto elegante y original, con amplias zonas verdes perfectas, seguridad las 24 horas, calidad de vida y arquitectura de primera. Su ubicación al norte de la Milla de Oro, frente al Puente Romano y cerca de la Mezquita Real con su impresionante arquitectura andalusí-árabe, la convierte en un área privilegiada. Esta urbanización acoge a todo tipo de celebridades locales e internacionales, nobles españoles y élites europeas, siendo una urbanización muy exclusiva con las villas y mansiones más caras de la zona. Además, se encuentra cerca de un mítico hotel de 5 estrellas, restaurantes con estrellas Michelin, numerosos campos de golf y escuelas internacionales, así como Marbella y Puerto Banús. También ofrece una amplia variedad de boutiques de moda, restaurantes y vida nocturna. Las cuatro villas están diseñadas con los más altos estándares de calidad y lujo, incorporando sistemas de energía y características de la arquitectura más vanguardista. Belleza, elegancia y comodidad caracterizan a estas villas orientadas al sur, que combinan un aspecto clásico y moderno con calidades superiores y materiales excepcionales. Cada villa tiene una distribución bien proporcionada en 3 niveles y una terraza en la azotea, creando una exquisita residencia de 6 dormitorios con múltiples áreas para el entretenimiento. Al entrar a la villa, la planta principal ofrece un amplio espacio dividido en varias áreas. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, cuenta con una isla hecha a medida. La planta superior consta de 3 dormitorios con baños en suite y vestidores. El dormitorio principal, con acceso a una gran terraza, ofrece una espectacular vista a la piscina y al mar. El atractivo sótano incluye espacio de estacionamiento para 3 coches, una zona de lavandería, una cocina de servicio y acceso directo mediante ascensor a la cocina de la planta principal. Además, en esta planta hay 3 dormitorios adicionales, perfectos para invitados.

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